OUTLINE
■ 全体概要
| 名称 | ベルフール志木本町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町六丁目2311番他（地番） |
| 交通 | 東武東上線「志木」駅 徒歩10分 ※東京メトロ副都心線･有楽町線･東急東横線･みなとみらい線に直通乗入れ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他の地域・地区 | 22条区域、25m高度地区、本町6丁目地区 地区計画 |
| 建ぺい率 | 60%（二方が道路に接する敷地による緩和により70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2,004.92㎡（実測） |
| 建築面積 | 1,403.42㎡ |
| 延床面積 | 4,177.83㎡ |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第R03SHC-H1078号（令和3年11月2日付） |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定日 | 2022年9月末日 |
| 入居予定年月 | 2022年10月末日 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する |
| 管理会社 | 株式会社ソルフィエスタ |
| 総戸数 | 40戸（他に管理員室1戸） |
| 駐車場 | 19台（機械式駐車場18台、平置き駐車場1台）月額使用料：未定 |
| ミニバイク置場 | 5台/月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 93台（平置き）/月額使用料:未定 |
| ペット飼育管理料 | 月額:300円/匹 |
| 売主 | 株式会社エムズイースト レジデンス 〒130-0025 東京都墨田区千歳一丁目9番9号 東京都知事（2）第98299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 大和地所レジデンス株式会社 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 東京都知事（3）第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計監理会社 | 株式会社寺澤雄治アート設計工房 |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 |
■ 予告物件概要
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 専有面積 | 82.05㎡～94.16㎡ |
| プライベートポーチ面積 | 5.17㎡～14.16㎡ |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時) | 未定 |
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2022年1月中旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
